ハウスメーカーは何社回るのが正解？3社〜5社が理想的な理由と効率的な絞り込み術

「理想の家を建てたいけれど、住宅展示場には何社もあってどこに行けばいいかわからない」「たくさんのメーカーを回りすぎて、結局どこがいいのか混乱してしまった」

注文住宅の会社選びで、多くの人が最初にぶつかる壁が「何社比較すればいいのか」という問題です。

結論から申し上げます。
ハウスメーカー選びで回るべき社数は「3社〜5社」が理想的です。

これより少ないと比較検討が不十分になり、逆に多すぎると情報過多で判断力が鈍る「見学疲れ（住宅展示場ブルー）」に陥るリスクが高まります。

この記事では、不動産・住宅選びの専門家として、なぜ「3社〜5社」なのかという根拠から、効率的な絞り込みのステップ、そして展示場へ行く前に必ずすべき準備までを徹底解説します。

結論：ハウスメーカー選びの「理想の社数」とステップ

住宅会社選びは「数」よりも「質（絞り込み）」が重要です。以下の3ステップで進めるのが最も効率的です。

不動産コンサルティングの視点から見ると、3〜5社という数字には合理的な理由があります。

1社だけでは、その会社の提案や価格が妥当かどうか判断できません。3社比較することで「この仕様ならこの価格が相場」「この会社の提案はここが独特」という**比較の基準（モノサシ）**が自分の中に形成されます。

住宅展示場での見学や営業担当者との打ち合わせは、1社あたり2〜3時間を要し、多大な精神的・体力的エネルギーを使います。6社以上回ると、各社の特徴が記憶の中で混ざり合い、「結局どこが自分たちに合っているのか」が見えなくなるリスクが高まります。

最終的に2〜3社に絞って競合させることは、価格交渉やプランの質を上げるために有効です。しかし、あまりに多くの会社を天秤にかけていることが伝わると、営業担当者の熱意が削がれてしまう（他社に決まる確率が高いと判断される）こともあります。

展示場へ行く前に、自宅でできる「予習」が成功の8割を決めます。

まずは「自分たちが家にかけられる総額」と「絶対に譲れない条件（耐震性、断熱性、デザイン、家事動線など）」を書き出しましょう。

一括カタログ請求サービスなどを利用し、10社程度の資料を取り寄せます。

公式サイトだけでなく、実際にそのメーカーで建てた人のブログやInstagram（#家づくり迷子、#後悔ポイントなど）をチェックし、営業担当の対応やアフターフォローの質を確認します。

「まずはここ」と思える会社に絞り、必ず「来場予約」をしてから訪問しましょう。予約なしで行くと、経験の浅い若手スタッフが担当になることがありますが、予約をすることでエース級の担当者がつく可能性が高まります。

ただ漠然と見るだけでは時間の無駄です。以下の3点に集中してください。

「標準仕様」と「オプション」の境界線： モデルハウスは豪華に作られています。「このキッチンは標準ですか？」と細かく確認しましょう。
担当者との相性： 家づくりは1年近い付き合いになります。専門知識はもちろん、自分たちの要望を汲み取ってくれるか、デメリットも正直に話してくれるかをチェックします。
「構造」と「性能」の根拠： 「うちは断熱性がいいです」という言葉を鵜呑みにせず、「数値で見せてください」と依頼しましょう。