木村仁– Author –
木村仁
株式会社NEXT CREATION 代表取締役
大和ハウス工業で不動産営業を経験し、宅地建物取引士を取得。
現在はWEBマーケティング会社「株式会社NEXT CREATION」を経営。
このサイトでは、特定の会社をすすめるのではなく、家づくり・住み替え・売却で後悔しないための判断材料を中立的な立場で解説しています。
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未分類
不動産一括査定で“本当に高く売る”7つのコツ|価格アップの具体戦略を解説
「一括査定を使えば本当に高く売れるの?」「どうせ同じ不動産会社に頼むなら、少しでも高く売りたい」「査定額が高い会社を選べばいいの?」 結論からお伝えすると一括査定は“使い方”次第で売却価格が大きく変わります。 何も考えずに申し込む人と、戦略... -
家の売却・住み替え
【結論】不動産一括査定は“査定だけ”でも大丈夫?営業電話はしつこいのか本音で解説
「査定だけお願いして、断っても大丈夫?」「営業電話が何度も来たらどうしよう…」 不動産一括査定を検討している人の多くが、“価格”よりも“営業対応”に不安を感じています。 結論からお伝えすると査定だけの利用は可能ですし売却の義務はありません。 た... -
家の売却・住み替え
不動産一括査定は怪しい?安全性・個人情報の真実をプロ目線で解説
「一括査定って怪しくない?」「個人情報がバラまかれない?」「悪質業者に当たったらどうしよう…」 不動産一括査定を検討している人の多くが、この“漠然とした不安”で一歩を踏み出せずにいます。 この記事では、 ・なぜ「怪しい」と言われるのか・実際に... -
家の売却・住み替え
【後悔しない選び方】不動産一括査定と1社査定はどっちがいい?違いを徹底比較
家や車、不用品などを売るとき、 一括査定がいいの? 1社だけに頼むほうが安心? 電話ラッシュは嫌だけど損もしたくない… こう悩む人は非常に多いです。 結論から言うと、目的によって最適解は変わります。 とくに家やマンションといった不動産は、金額が... -
土地探し
家を建てる土地探しのコツ!ネットに載ってない好条件の土地情報を入手する方法
「良い土地が全然見つからない…」 ・ポータルサイトを毎日チェック・不動産会社を何軒も回る・条件を下げても決まらない 土地探しは、家づくりの中で一番消耗しやすい工程です。 そして多くの人が「頑張ればそのうち見つかる」と思いながら、間違った探し... -
家づくり
ハウスメーカー資料請求の注意点!しつこい営業を避け「間取りプラン・見積もり」をもらう秘策
「そろそろマイホームを…」と思っても、何から手をつければいいか分からず、とりあえずハウスメーカーの資料請求をしようとしていませんか? ちょっと待ってください! 実は、安易な資料請求には「大きな落とし穴」があります。 「資料を取り寄せたら、毎... -
家を売って住み続ける
家をリースバックするのは待った!後悔しないために必ずやるべきたった1つの事
自宅を一度売却し、その後は賃貸として住み続けることができる「リースバック」。 リースバックは ・住宅ローンの返済が厳しい・まとまった資金が今すぐ必要・年金だけの老後生活に不安・周りには知られたくない というような場合に利用したい制度です。 ... -
家の売却・住み替え
不動産一括査定はどこがいい?月間3万人以上が使っている無料サービスがココ
家の査定を考えたとき、多くの人が最初にぶつかる壁が「どこの不動産会社に頼めばいいのかわからない」という悩みです。 実は、適当に近所の不動産会社1社だけに査定を依頼するのは非常に危険! なぜなら、会社によって査定額に数百万円の差が出ることは珍... -
家の売却・住み替え
【住み替えの決断】買い先行・売り先行どっち?メリット・デメリットを徹底比較
「今の家を売るのが先? それとも新しい家を買うのが先?」 住み替えを検討し始めたとき、誰もが直面する最大の難問がこの「売り・買いのタイミング」です。 2026年現在の不動産市場は価格変動が激しく、選択を誤ると「二重ローンで家計が火の車」になった... -
家の売却・住み替え
机上査定と訪問査定の差は最大20%?損をしないための使い分け戦略を教えます
「ネットの机上査定では3,000万円だったのに、実際に家を見てもらったら2,700万円に下がった……」 「机上査定と訪問査定、結局どちらを信じればいいの?」 不動産を売却する際、多くの人がまず簡易的な「机上査定」を利用します。 しかし、その後の「訪問査...