住まいのコンシェルジュ

はじめに 「良い土地が全然見つからない…」 ポータルサイトを毎日チェック 不動産会社を何軒も回る 条件を下げても決まらない 土地探しは、家づくりの中で一番消耗しやすい工程です。 そして多くの人が「頑張ればそのうち見つかる」と思いながら、間違った...

はじめに 「家づくりって、何から始めればいいの？」 ハウスメーカーが多すぎる 展示場に行ったら営業されそう 失敗したら一生後悔しそう こんな不安を感じている人は、かなり多いです。 実際、家づくりで後悔している人の多くは「最初の一歩」を間違えて...

はじめに 「リースバックって最近よく聞くけど、正直ちょっと怪しくない？」 家を売るのに住み続けられる すぐ現金化できる 老後対策にも使われている 一方で「やばい」「後悔した」「おすすめしない」といった声も目にすると思います。 結論から言うと、...

はじめに 「不動産一括査定って、便利そうだけど本当に大丈夫なの？」 そう感じている方は、とても正常です。 営業電話がしつこそう 安く買い叩かれそう どこまで信用していいか分からない 実際、使い方を間違えると後悔する人がいるのも事実です。 ただし...

家を住み替える際には、「先に家を買ったほうがいいのか」それとも「今の家を売ってからのほうがいいのか」って悩みますよね。 一般的には 売却を優先する場合「売り先行」 購入を優先する場合「買い先行」 という言い方をされています。 「売り先行」と「...

不動産がいくらで売れるのかを知るためには、不動産会社に査定をしてもらう必要があります。 この不動産査定には 机上査定 訪問査定 という２種類があるのをご存知でしょうか？ この記事では、机上査定と訪問査定の特徴や違いについてご紹介していきます。...

不動産の売却方法には「買取」と「仲介」の2種類の方法があります。 不動産の売却方法「買取」 不動産の「買取」とは売却したい物件を不動産会社に買い取ってもらうことをいいます。 メリットは、買い手を探す必要がないため、金額面で折り合いがつけばす...

不動産売却の際には手数料や税金が発生します。 金額が大きい不動産売却は、これらの費用も高額になりますので、売却を検討している方は、どんな費用がいらく位かかるのかを事前に把握しておきたいですよね。 この記事では、不動産売却時に必要な諸費用と...

普段から不動産会社に関わりがある人や不動産に精通している人は少ないと思います。 なんか、不動産会社って敷居が高い気がするんですよね～。 でも、不動産を売却する際は不動産会社抜きでは話が進みません。 そこで、売却の相談や実際に依頼する際に、ど...

不動産の売却は、一生に一度行うか行わないかというほど稀な取り引きです。 しかも、大きな金額になりますよね。 そのため不動産を売却する際には、しっかり準備や検討をしなければ後々後悔するという結果にもなりかねません。 逆に言えば、不動産を売却す...