住まいのコンシェルジュ

「リースバックを検討しているけれど、毎月の家賃はいくらになるんだろう？」 「今の住宅ローンの支払いより高くなってしまったら本末転倒ではないか？」 家を売却して現金を得つつ、住み慣れた我が家に住み続けられるリースバック。 しかし、その「家賃設...

「今の家に住み続けたいけれど、まとまった現金が必要」 「将来の相続や住宅ローンの支払いに不安がある」 こうした悩みを解決する手段として注目されている「リースバック」。しかし、安易に契約して「こんなはずじゃなかった」と後悔するケースが後を絶...

「まとまった現金が必要だけど、今の家からは離れたくない」 「リースバックと普通の売却、結局どちらが自分にとって得なの？」 家を売るという人生の大きな決断において、手法選びを間違えると数百万円単位の損失や、最悪の場合「住む場所を追われる」と...

不動産を売却しても、そのまま今の家に住み続けたい——。まとまった資金が必要だけれど、引っ越しはしたくない。 そんな悩みを解決する手段として、近年注目を集めているのが「リースバック」です。 しかし、「仕組みがよくわからない」「怪しいのではない...

不動産一括査定は「高く売れる可能性がある」「相場がすぐ分かる」といったメリットがある一方で、使い方を間違えると後悔につながるケースもあります。 ここでは、一括査定の代表的なデメリットと実際によくある失敗例を整理し、失敗を防ぐ具体策まで解説...

「まだ売るか決めていないけど、査定って今やっていいの？」「査定は早すぎても意味ない？」「価格が上がっている今、動くべき？」 不動産売却を考え始めた人が、最初に迷うのが**“査定を依頼するタイミング”**です。 結論から言うと―― 査定は“売る直前”で...

「一括査定を使えば本当に高く売れるの？」「どうせ同じ不動産会社に頼むなら、少しでも高く売りたい」「査定額が高い会社を選べばいいの？」 結論からお伝えすると一括査定は“使い方”次第で売却価格が大きく変わります。 何も考えずに申し込む人と、戦略...

「この査定額って本当に正しいの？」「会社ごとに数百万円違うのはなぜ？」「高い会社を選べばいいの？」 一括査定を利用すると、ほぼ確実に“価格のバラつき”が出ます。 結論から言います。 査定額は“確定価格”ではありません。重要なのは「金額」よりも「...

「査定だけお願いして、断っても大丈夫？」「営業電話が何度も来たらどうしよう…」 不動産一括査定を検討している人の多くが、“価格”よりも“営業対応”に不安を感じています。 結論からお伝えすると査定だけの利用は可能ですし売却の義務はありません。 た...

「一括査定って便利そうだけど…本当に大丈夫？」「電話が鳴り止まないって聞いたけど本当？」「個人情報が不安…」 不動産一括査定は、自宅にいながら複数社の査定額を比較できる便利な仕組みです。 しかしその一方で、ネガティブな口コミや不安の声も多く...