住まいのコンシェルジュ

家の査定を考えたとき、多くの人が最初にぶつかる壁が「どこの不動産会社に頼めばいいのかわからない」という悩みです。 実は、適当に近所の不動産会社1社だけに査定を依頼するのは非常に危険！ なぜなら、会社によって査定額に数百万円の差が出ることは珍...

「今の家を売るのが先？ それとも新しい家を買うのが先？」 住み替えを検討し始めたとき、誰もが直面する最大の難問がこの「売り・買いのタイミング」です。 2026年現在の不動産市場は価格変動が激しく、選択を誤ると「二重ローンで家計が火の車」になった...

「ネットの机上査定では3,000万円だったのに、実際に家を見てもらったら2,700万円に下がった……」 「机上査定と訪問査定、結局どちらを信じればいいの？」 不動産を売却する際、多くの人がまず簡易的な「机上査定」を利用します。 しかし、その後の「訪問査...

「家を売るなら、少しでも高く売りたい。でも、いつ売れるか分からないのは不安……」 「不動産会社から『買取』を勧められたけれど、損をしないか心配」 家の売却を考え始めると必ず直面するのが、「仲介（ちゅうかい）」と「買取（かいとり）」という2つの...

「家を売ろう」と思ったとき、多くの人が陥る罠があります。 それは、「有名な会社だから」「査定価格が一番高かったから」という理由だけで不動産会社を選んでしまうことです。 結論からお伝えしますと、不動産売却の成功は、会社名ではなく「その会社の...