家の売却・住み替え– category –

親御様が施設に入所され、誰もいなくなった実家…。 「いつか帰ってくるかもしれない」「思い出が詰まっていて手放せない」という感情と、「維持費や管理が大変」という現実の間で揺れるのは非常に辛いですよね。 結論からお伝えすると、実家をどうするか決...

「庭の手入れが限界」「階段がつらい」「防犯が不安」…。 長年住み慣れた戸建てを離れ、マンションへの住み替えを検討する際、最も気になるのは「本当に後悔しないか？」という点ではないでしょうか。 結論から申し上げます。 戸建てからマンションへの住...

不動産売却の最大手の一角、「東急リバブル」。 三井・住友と並ぶ「仲介の御三家」として有名ですが、いざ自分の大切な不動産を任せるとなると、「実際はどうなの？」「大手だからこそのデメリットはない？」と不安になるものです。 先に結論からお伝えし...

「誰も住まなくなった実家、このままにしておいて大丈夫かな？」 「固定資産税だけ払い続けるのはもったいない…」 実家の空き家問題は、放置すればするほど「特定空家」に指定され固定資産税が最大6倍になる、最大500,000円の過料（罰金）が科せられるとい...

「理想の家を見つけてしまった。でも今の家がまだ売れていない…」 「住み替えブログを読むと『買い先行』で苦労している人が多いけど、自分は大丈夫？」 住み替えにおいて、新しい家を先に購入する「買い先行」。 買い先行の住み替えだと、引越しの回数が...

離婚を考えているけれど、「子供のために今の家に住み続けたい」「生活環境を変えたくない」と考えていませんか？ しかし、住宅ローンが残っている場合、「誰が払い、誰が住み、誰の名義にするか」という問題が非常に複雑に絡み合います。 結論から申し上...

「離婚後も住宅ローンを元夫婦で半分ずつ出し合って返済したい」 「ペアローンや連帯債務を、そのまま50対50で払い続けるのはアリ？」 離婚時の財産分与において、最も複雑でトラブルの種になるのが住宅ローンです。 「公平に半分ずつ」という考え方は一見...

離婚という大きな人生の転換期において、最も頭を悩ませるのが「住宅ローン」の問題です。 「このまま住み続けられるのか？」「売却して清算すべきか？」「もしローンが残っていたらどうなる？」 といった不安は、精神的な負担をさらに重くします。 結論か...

「転勤で家を離れることになった。売却すべきか、賃貸に出すべきか？」 「相続した実家、売るのは寂しいけれど貸すのは大変そう……」 家という大きな資産をどう扱うかは、その後の人生のキャッシュフローを大きく左右します。 結論から申し上げます。迷って...

「古い家だから、リフォームした方が高く売れるのでは？」 「壁紙が剥がれているけど、直してから売り出した方がいい？」 家を売却しようと考えたとき、多くの方が直面するのが「リフォームすべきか否か」という悩みです。 結論から申し上げます。日本の不...