岐阜県のローコスト住宅ランキング20！おすすめのハウスメーカー徹底比較

この記事は、宅建士資格を保有し、元・大手ハウスメーカー営業の実務経験をもつ不動産専門ライター『木村仁』が執筆しています。

今、岐阜県でローコスト住宅を検討しているあなたへ

「夏の猛暑と、冬の豪雪・冷え込み。ローコスト住宅でも大丈夫？」

「結局、岐阜で一番コスパが良くて信頼できるハウスメーカーはどこ？」

そんな疑問を抱えたまま、ハウスメーカー選びに迷っていませんか？

岐阜は持ち家率が高く、「家づくりは妥協したくない」という意識が強い地域。でも、ローコスト住宅メーカーは選択肢が多く、どう比べればいいか迷うのも当然です。

この記事では、ハウスメーカーの営業経験と専門知識を掛け合わせた視点から、岐阜県のローコスト住宅メーカーをランキング形式で紹介。「岐阜で失敗しない家づくり」のための3つの鉄則もあわせて解説します。

家づくりで後悔しないための最初のステップ

本題の前に、家づくりで最も重要なことをお伝えします。

一度建てたら30〜40年暮らすマイホーム。後悔しないためには、十分な情報収集が欠かせません。

まずやるべきことは、
複数のメーカーから「間取りプラン＋見積もり」を取り寄せることです。

同じような間取りでも、メーカーによって性能・設備・オプションの内容が異なり、数百万円の価格差が生じることも珍しくありません。

とはいえ、数あるメーカーから自分に合った会社を探すのは大変です。

そこで利用したいのが、複数のハウスメーカーに一括で資料請求できるサービスです。

タウンライフ家づくりは、予算・エリア・間取りなどの希望を入力するだけで、岐阜県内の複数のハウスメーカーから「間取りプラン・見積もり・土地提案」を無料でまとめて取り寄せることができます。

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では、本題のランキングに進みましょう。

岐阜県のローコスト住宅事情と相場観

一般的に、ローコスト住宅とは「坪単価40万円〜60万円台」で建てられる住宅を指します。岐阜県の平均的な注文住宅の建築費用は約3,300万円〜3,500万円前後（土地代除く）と言われていますが、ローコスト住宅であれば1,500万円〜2,500万円前後での建築も十分に可能です。

岐阜でローコスト住宅を選ぶ際の「3つの鉄則」

岐阜県はエリアごとの気候差（美濃エリア・飛騨エリア）が非常に大きいため、家を建てる場所の特性に合わせた基本性能が求められます。失敗しないための条件は以下の3点です。

断熱・気密性能（UA値0.6以下推奨）： 夏の多治見や美濃加茂の40度近い酷暑、そして飛騨地方や平野部の厳しい冬の底冷えを防ぎ、冷暖房費を抑えるために必須です。
耐震性能（耐震等級3は標準）： 将来想定される巨大地震や、岐阜県内にある活断層のリスクに備え、最高ランクの強度を確保しましょう。
「総額」での比較： 平野部は地盤が軟弱なエリアもあり、山間部では寒冷地仕様の追加費用がかかることがあります。必ずすべてを含めた「総額」での比較が不可欠です。

岐阜県のローコスト住宅ハウスメーカーおすすめランキングTOP10

岐阜県内で施工実績が豊富で、かつ「地域の気候への強さ」と「コストパフォーマンス」を両立している10社を詳しく解説します。

1位：アサヒグローバルホーム（東海エリアの地元代表！圧倒的な知名度とコスパ）

岐阜・三重の東海3県で圧倒的なシェアを誇るアサヒグローバルホームは、地域密着型のハウスメーカーとして絶大な人気を得ています。「お値打ちでカッコいい家」をコンセプトに、地元のライフスタイルに合わせた住まいを提供しています。

【特徴と強み】

最大の強みは、ローコスト住宅の枠に収まりながら、デザイン性が極めて高く「お洒落なマイホーム」を叶えられる点です。徹底した効率化と共同仕入れにより、坪単価を抑えつつも、有名メーカーのハイグレードな住宅設備や、お洒落な内装デザインを選択可能。性能面も妥協がなく、最高ランクの「耐震等級3」を標準化。さらにZEH基準をクリアする高い断熱性能を誇り、岐阜の蒸し暑い夏や厳しい冬もエアコン最小限で快適に過ごせます。土地探しからの手厚いサポートも魅力です。

【岐阜で建てる際のポイント】

県内にも体感型のショールームを構えており、実際のサイズ感を確認しやすいのがメリットです。「安さだけでなく、見た目もお洒落で高性能な家に住みたい」という子育て世代のワガママを予算内で形にしてくれます。

会社情報

項目	内容
会社名	アサヒグローバルホーム株式会社（岐阜エリア対応）
住所	東海エリア各支店・ショールーム（公式サイト参照）
電話番号	0120-154-154
営業時間	10:00～18:00
駐車場の有無	あり

2位：タマホーム（圧倒的なスケールメリットを最大限に活かす）

タマホームは、説明不要のローコスト住宅国内最大手です。大量発注によるコストダウンを武器に、充実した標準装備と低価格を両立させています。岐阜県内にも岐阜、大垣、各務原、多治見、可児など主要都市全域に展示場を展開しています。

【特徴と強み】

最大の強みは「標準装備の充実度」です。キッチンやバス、トイレなどの住宅設備は、有名メーカーのハイグレードモデルが最初から選べることが多く、価格以上の高級感を得られます。主力商品の「大安心の家」は、耐震等級3が標準仕様。さらに、岐阜の厳しい夏冬に対応する断熱仕様も確保されており、自由設計でありながら驚きの価格設定を実現しています。大手ならではの最長60年長期保証やアフターメンテナンス体制が整っている点も大きな安心材料です。

【岐阜で建てる際のポイント】

全国展開の強みを活かし、最新の耐震・免震技術やスマートホーム設備などを低価格オプションで取り入れやすいのが魅力です。20代〜30代のファミリーが、背伸びをせずに大手の高性能な家を建てられるのが最大のメリットです。

会社情報

項目	内容
会社名	タマホーム株式会社（岐阜支店）
住所	岐阜県岐阜市宇佐南1丁目17-18
電話番号	0120-924-113
営業時間	9:00～20:00
駐車場の有無	あり

3位：パパまるハウス（ヒノキヤグループ。全館空調「Z空調」が岐阜の気候にベストマッチ）

パパまるハウスは、徹底した規格化により高品質・低価格を実現しているハウスメーカーです。ヒノキヤグループの強みを活かし、特に空調設備と断熱性に絶大な強みを持っています。

【特徴と強み】

最大の売りは、全館空調システム「Z空調（ゼットクウチョウ）」をリーズナブルに導入できる点です。家中どこにいても一定の温度で過ごせる快適さは、夏の猛暑（多治見など）や冬の厳しい底冷え（山間部など）がある岐阜の暮らしを劇的に快適にします。アクアフォーム（吹き付け断熱）による高気密・高断熱施工が標準。企画型住宅のため、間取り選びがスムーズで、打ち合わせの手間や人件費を削ぎ落とすことで1,000万円台からの家づくりを可能にしています。

【岐阜で建てる際のポイント】

「間取りにこだわりすぎるより、空調や断熱などの基本性能にこだわりたい」という合理的思考の方にぴったりです。岐阜の厳しい夏冬をエアコン1〜2台で家全体快適にコントロールできるため、入居後の光熱費削減に大きく貢献します。

会社情報

項目	内容
会社名	株式会社パパまるハウス（岐阜営業所対応）
住所	岐阜県内の各モデルハウス・拠点（公式サイト参照）
電話番号	052-739-0111（近隣支店代表など）
営業時間	9:00～18:00
駐車場の有無	あり

4位：アイダ設計（「正直価格」で1,000万円台からの家づくりを追求）

「一人でも多くの人にマイホームを」というスローガンのもと、徹底したコストカットで知られるのがアイダ設計です。自社一貫体制による中間マージンのカットを武器に、全国で実績を伸ばしています。

【特徴と強み】

自社一貫体制とプレカット工場による資材管理が安さの秘密です。主力商品の「ブラーボシリーズ」は、シンプルながらも必要な性能を凝縮しており、1,000万円台前半からの家づくりが現実的に可能です。狭小地や変形地の設計も得意としており、岐阜市中心部などの限られた土地に安く建てたいというニーズにも応えてくれます。価格の透明性が高く、見積もりが最初から明快な点も安心材料です。

【岐阜で建てる際のポイント】

とにかく初期費用（建物価格）を抑えたい場合に非常に強いメーカーです。建物の価格を抑えられる分、岐阜の過酷な夏冬に対応するため、標準仕様に断熱材のアップグレード（ブラーボ・ゼネバ等）を追加するようなカスタマイズも予算内に収まりやすいのがメリットです。

会社情報

項目	内容
会社名	株式会社アイダ設計（大垣店）
住所	岐阜県大垣市築捨町3丁目11-1
電話番号	0120-991-204
営業時間	9:00～18:00
駐車場の有無	あり

5位：ユニバーサルホーム（「地熱床システム」が地震と過酷な寒暖差に強い）

ユニバーサルホームは、独自技術である「地熱床システム」を最大の武器にするハウスメーカーです。フランチャイズ制により、地元のビルダーが施工を担当するため、地域の特性に合わせたきめ細かな対応が可能です。

【特徴と強み】

最大の特徴は、砂利を充填した密閉式の基礎構造「地熱床システム」です。これが地震の揺れを吸収・分散するため、耐震性に非常に優れています。また、1階全面床暖房が標準（※プランによる）となっており、底冷えが厳しい岐阜の冬も足元からじんわりと温めてくれます。高性能外壁材「ALC」を標準採用しており、断熱性・遮音性・耐火性もトップクラス。ローコストの枠に収まりながら、ワンランク上の静かで快適な住環境を提供します。

【岐阜で建てる際のポイント】

基礎に隙間がない構造のため、シロアリの侵入や床下浸水の心配が少なく、長く安心して住み続けられる工夫が随所に施されています。夏の酷暑時も、床下の地熱冷気がエアコンの効率を高め、家全体を涼しく保つのを助けてくれます。

会社情報

項目	内容
会社名	株式会社ユニバーサルホーム（岐阜店・大垣店など）
住所	岐阜県岐阜市宇佐南1丁目16（岐阜店例）
電話番号	058-273-3323
営業時間	10:00～18:00
駐車場の有無	あり

6位：アキュラホーム（ジャーブネット主宰！完全自由設計と適正価格の両立）

アキュラホームは、元大工の社長が立ち上げた「匠の心」を大切にするメーカーです。独自のデータベースに基づいたコスト管理で、無駄を省いた適正価格を提示します。

【特徴と強み】

完全自由設計でありながら、坪単価を抑えた提案が可能です。耐震性能への意識が非常に高く、実物大倒壊実験を繰り返すことで、強固な構造（ストロング工法）を確立しています。また、空間を有効活用する「大収納」や、ミリ単位で調整できる設計自由度は、家族のこだわりが多い施主に喜ばれています。長期保証制度やアフターサポートも充実しており、建てた後の安心感も大手並みです。デザイン性も高く、スタイリッシュな外観提案が得意です。

【岐阜で建てる際のポイント】

岐阜県内にも拠点があり、地元の職人ネットワークを活かした丁寧な施工が受けられます。「ローコストでもデザインや間取りには妥協したくない」という、こだわり派の施主に選ばれています。

会社情報

項目	内容
会社名	株式会社アキュラホーム（岐阜支店対応）
住所	岐阜県内の各展示場・拠点
電話番号	公式サイト参照
営業時間	10:00～18:00
駐車場の有無	あり

7位：シンワ建設（信和建設）（地元岐阜に根ざした「性能一点突破」の頑丈な家）

岐阜県・愛知県を拠点とするシンワ建設は、地域密着型のビルダーとして、派手な広告を打たずに高い口コミ支持を得ているメーカーです。

【特徴と強み】

最大の強みは、大手ハウスメーカー以上の断熱・気密性能をローコスト価格帯で実現している点です。地元の気候風土を知り尽くしているからこそできる、過剰な装飾を省きつつ、家の本質である「構造と断熱」に予算を集中させる家づくりが特徴。耐震等級3は当然として、長期優良住宅の基準を大幅に上回る性能を誇ります。「見た目の華やかさよりも、中身の性能と頑丈さで選びたい」という、堅実な岐阜の施主に選ばれています。

【岐阜で建てる際のポイント】

地元企業ならではの土地探しサポートや、地域特有の補助金申請などのノウハウも豊富です。営業担当者が現場管理まで深く関わることが多く、意思疎通がスムーズで安心感があります。

会社情報

項目	内容
会社名	信和建設株式会社（シンワホーム）
住所	岐阜県岐阜市エリア（各拠点対応、愛知守山本社連携）
電話番号	052-791-3111（代表など）
営業時間	9:00～18:00
駐車場の有無	あり

8位：石井工務店（「女性が輝く家」と超高断熱性能で夏冬の過酷な気候を克服）

福島県に本社を置き、東海・北関東エリアで「冬暖かく、夏涼しい家」の代名詞として知られる石井工務店は、その圧倒的な断熱性能で岐阜県内でも着実に実績を伸ばしています。

【特徴と強み】

世界トップクラスの断熱性能（UA値0.3前後も可能）を誇り、家中どこでも温度差が少ない環境を作ります。夏の多治見の猛暑や、冬の山間部の酷寒に対し、一度冷暖房した空気を逃さない魔法瓶のような構造は、驚くほどの省エネ効果を発揮します。また、「女性が輝く家」というコンセプト通り、キッチンや収納、家事動線の提案が非常に細やか。標準仕様の設備のグレードが極めて高く、満足度が高いのが特徴です。

【岐阜で建てる際のポイント】

坪単価だけを見ると他のローコスト勢より少し高く感じるかもしれませんが、入居後の光熱費の安さと、メンテナンス費用の低さを考慮すれば、ライフサイクルコストは極めて優秀です。「安物買いの銭失い」になりたくない方に最適です。

会社情報

項目	内容
会社名	株式会社石井工務店（岐阜エリア対応）
住所	各展示場（公式サイト参照）
電話番号	公式サイト参照
営業時間	10:00～18:00
駐車場の有無	あり

9位：ヤマダホームズ（家電・家具までセットの生活提案、大手の安心感）

家電量販店最大手、ヤマダホールディングスグループのハウスメーカーです。住宅だけでなく、生活に必要な家電・家具まで含めたトータル提案ができるのが、他社にはない最大の強みです。

【特徴と強み】

「スーパーフル装備パック」を選択すれば、エアコン、照明、カーテン、さらには最新の家電までがセットで手に入り、これらをすべて住宅ローンに組み込めます。新生活を始める際の手持ち資金を温存したい子育て世代に強い味方です。長期保証制度や災害時のサポートも充実しており、大手の安心感をローコスト価格で享受できます。耐震等級3もしっかりクリアしており、安全性能も担保されています。

【岐阜で建てる際のポイント】

岐阜県内のヤマダデンキ店舗と連携したサービスも受けやすく、引っ越し後のアフターフォローも万全です。建物代を抑えるだけでなく、家具や家電の購入を含めた「引っ越しにかかるトータルコスト」を抑えたい方に非常に向いています。

会社情報

項目	内容
会社名	株式会社ヤマダホームズ（岐阜店）
住所	岐阜県岐阜市宇佐南1丁目17-18
電話番号	058-273-3511
営業時間	10:00～18:00
駐車場の有無	あり

10位：秀光ビルド（コミコミ価格の分かりやすさ。予算オーバーを徹底防止）

秀光ビルドは、本体価格に付帯工事費や諸経費、水回り設備まですべて含んだ「コミコミ価格」を提示する、徹底した明朗会計のメーカーです。

【特徴と強み】

とにかく「分かりやすさ」が売りです。標準仕様で耐震等級3相当、高性能断熱材など、住まいの基本性能もしっかりカバーされています。第3者機関による全10回の施工検査を実施しており、ローコストゆえの施工品質への不安を払拭する体制を整えています。「予算内で、絶対に家を建てたい」という方にとって、秀光ビルドの価格提示は最強の安心材料となります。余計な駆け引きなしで、最短ルートで家づくりを進めることができます。

【岐阜で建てる際のポイント】

岐阜での家づくりは、エリアによって地盤改良工事などで予想外の費用がかかることもありますが、秀光ビルドのような価格体系は資金計画が非常に立てやすいです。「分かりやすい価格で、一定以上の品質を」求める層に支持されています。

会社情報

項目	内容
会社名	株式会社秀光ビルド（岐阜店）
住所	岐阜県岐阜市茜部神清寺2丁目45
電話番号	058-268-7711
営業時間	10:00～18:30
駐車場の有無	あり

岐阜県のローコスト住宅ランキング11位～20位

11位以下のメーカーも、それぞれ独自の強みを持っています。比較検討の参考にしてください。

順位	メーカー名	特徴	拠点（岐阜県内）
11位	飯田産業	飯田グループ。圧倒的な低価格とスピード感	岐阜市・大垣市他
12位	建築工房オリゾン	1,000万円台からの自由設計、デザインが強み	岐阜市
13位	セルコホーム	カナダ輸入住宅。世界基準の断熱性で夏涼しく冬暖かい	岐阜市・各務原市他
14位	日本ハウスHD	檜の家。和の風格を維持した低価格プランあり	岐阜市・多治見市他
15位	ステーツ	イシカワグループ。高いデザイン性とコスパの両立	1岐阜市
16位	COZY（コジー）	「自分たちサイズ」の暮らし。規格住宅でコスパ◎	岐阜市（FC）
17位	ロイヤルハウス	独自の木造建築システムで、強固かつ安価な家	1岐阜各地域（加盟店）
18位	エースホーム	性能とデザイン、価格のバランスが良い規格住宅	岐阜各地域（加盟店）
19位	住宅情報館	土地探しから建築までワンストップ。駅近に強い	岐阜市他
20位	クレバリーホーム	外壁タイルで将来のメンテナンスコストを大幅削減	岐阜市・可児市他