島根県のローコスト住宅ランキング20！おすすめのハウスメーカー徹底比較

この記事は、宅建士資格を保有し、元・大手ハウスメーカー営業の実務経験をもつ不動産専門ライター『木村仁』が執筆しています。

今、島根県でローコスト住宅を検討しているあなたへ

「日本海側の厳しい冬の寒さや大雪、通年の高い湿度に、安いローコスト住宅で本当に耐えられる？」

「安かろう悪かろうの家は絶対にイヤ。島根で信頼できる安くて良いメーカーはどこ？」

そんな疑問を抱えたまま、ハウスメーカー選びを進めていませんか？

島根県は「弁当忘れても傘忘れるな」と言われるほど年間を通じて雨や湿気が多く、冬は日本海からの強い北風や、中山間部を中心とした激しい積雪に見舞われる地域です。

金利上昇、物価上昇の今だからこそ、建物代をいかに賢く抑えつつ、山陰特有の過酷な気候に耐える家を建てるかが鍵となります。

この記事では、ハウスメーカーの実務経験と専門知識を掛け合わせた視点から、島根県のローコスト住宅メーカーをランキング形式で紹介。「島根で失敗しない家づくり」のための3つの鉄則もあわせて解説します。

家づくりで後悔しないための最初のステップ

本題の前に、家づくりで最も重要なことをお伝えします。

一度建てたら30〜40年暮らすマイホーム。後悔しないためには、十分な情報収集が欠かせません。

まずやるべきことは、
ハウスメーカーを徹底的に比較することです。

同じような間取りでも、メーカーによって性能・設備・オプションの内容が異なり、数百万円の価格差が生じることも珍しくありません。

とはいえ、数あるメーカーから自分に合った会社を探すのは大変です。

そこで利用したいのが、複数のハウスメーカーに一括で資料請求できるサービスです。

予算・エリア・間取りなどの希望条件を入力するだけで、島根県内の複数のハウスメーカーからカタログや資料を無料で取り寄せることが可能です。

まずは、あなた専用の「家づくり計画書」を手に入れてください。

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では、本題のランキングに進みましょう。

島根県のローコスト住宅事情と相場観

一般的に、ローコスト住宅とは「坪単価40万円〜60万円台」で建てられる住宅を指します。島根県の平均的な注文住宅の建築費用は約3,200万円〜3,400万円前後（土地代除く）と言われていますが、ローコスト住宅であれば1,000万円台前半〜2,000万円台前半での建築も十分に可能です。

島根でローコスト住宅を選ぶ際の「3つの鉄則」

島根県は、東西に長い地形で、日本海からの北風や湿気、そして冬の大雪など、住宅にとっては過酷な環境です。失敗しないための条件は以下の3点です。

高湿な山陰気候に耐える「断熱・防湿性能」： 冬の底冷えを防ぎ、年中高い湿度による壁内の結露（カビ・ダニの原因）を防ぐために、断熱等級5（ZEH基準、UA値0.6以下、できれば0.5以下推奨）以上の確実な気密・断熱施工が不可欠です。
大雪・地震に備える「耐雪・耐震性能」： 中山間部だけでなく、松江市や出雲市などの平野部でも時期によっては大雪が降ります。屋根の積雪荷重（雪の重み）を考慮した構造計算や、最高ランクの「耐震等級3」を標準、あるいは確実に取得できる会社を選びましょう。
坪単価ではなく「総額」で比較する： 出雲平野や宍道湖・中海周辺など、島根はエリアによって軟弱地盤の場所も多く、地盤改良費が必要になるケースがあります。必ずすべての費用を含んだ「総額（コミコミ価格）」で見積もりを取りましょう。

島根県のローコスト住宅ハウスメーカーおすすめランキングTOP10

島根県内で施工実績が豊富で、かつ「山陰の冬への強さ」と「コストパフォーマンス」を両立している10社を詳しく解説します。

1位：ニコニコ住宅（中央建設）（島根・鳥取の代表格！768万円〜叶う地域最安値級の専門店）

ニコニコ住宅は、島根県出雲市に本社を置く中央建設株式会社が展開する、山陰両県で絶大な人気を誇るローコスト住宅の専門店です。「家賃並みの支払いで新築一戸建てを」をコンセプトにしています。

【特徴と強み】

最大の強みは、2人〜3人家族にぴったりなコンパクトな間取りを、本体価格「768万円〜」という驚異的な低価格で分かりやすく提示している点です。総合住宅展示場への出展を行わず、テレビCMなどの膨大な広告費をカット。さらに部材を安く仕入れる全国的な共同仕入れネットワークの活用により、品質を一切落とさずに地域最安値級の価格を実現しています。安いだけでなく、国の厳しい建築基準をクリアする構造の強さを持ち、島根の冬を暖かく過ごせる断熱性能も確保。ローコストでも安心して暮らせる家を提供しています。

【島根で建てる際のポイント】

出雲市や松江市に地域密着の拠点を構え、地元のローカルな土地情報や分譲地に非常に強いのが特徴です。住宅ローンの審査に不安がある方への親身な資金計画サポートも地元で評判を呼んでいます。「建物代を徹底的に抑えて、その分を希望エリアの土地代や将来のための貯蓄に回したい」という島根のファミリーにとって、最も心強い味方となります。

会社情報

項目	内容
会社名	ニコニコ住宅（中央建設株式会社）
住所	島根県出雲市渡橋町416（出雲店例）
電話番号	0853-23-4411（代表など）
営業時間	10:00～18:00
駐車場の有無	あり

2位：平屋工築店（中央建設）（山陰NO.1クラスの実績！598万円〜叶う新築平屋専門店）

平屋工築店（平屋工務店）は、山陰エリアで圧倒的な新築着工実績を誇る中央建設株式会社が運営する、新築平屋住宅の専門店です。

【特徴と強み】

「2階部分は必要ない、ワンフロアで無駄のない豊かな暮らし」を求める層に向けて、驚異の本体価格「598万円（税込）〜」という超ローコストな平屋を提供しています。徹底した基本プランの規格化と、無駄な人件費や打ち合わせの手間を削ぎ落とすことでこの圧倒的な低価格を実現。平屋は構造的に台風や地震の揺れに強く、大雪の荷重に対しても安定感があります。階段がないため老後の心配もなく、冷暖房効率が極めて高いのも特徴です。

【島根で建てる際のポイント】

松江市や出雲市、浜田市、益田市など島根県内全域に対応する幅広いネットワークを持っています。若い世代のコンパクトな住まいから、シニア世代の建て替えまで、「今の家賃以下の支払いで、頑丈で快適なマイホームを手に入れたい」という方に最適です。

会社情報

項目	内容
会社名	平屋工築店（中央建設株式会社）
住所	島根県松江市古志原5丁目1-1（松江店例）
電話番号	各店舗による（公式サイト参照）
営業時間	10:00～18:00
駐車場の有無	あり

3位：ウッズハウス（ウッズカンパニー）（山陰密着！20坪900万円台〜叶う高品質な規格注文住宅）

ウッズハウスは、鳥取・島根で多彩な住宅ブランドを展開する有力企業「株式会社ウッズカンパニー」のローコスト規格住宅ブランドです。

【特徴と強み】

最大の魅力は、「20坪で本体価格914万円（税込）〜」という明確な低価格と、山陰の厳しい冬を快適に過ごせる基本性能の高さです。これまでの豊富な建築実績から「最も無駄のない暮らしやすい間取りプラン」をあらかじめ厳選して用意。全国の提携ネットワークを通じて一流メーカーの住宅設備を格安で一括仕入れしています。打ち合わせの工程を徹底的に効率化するワンストップ制を採用することで、無駄な人件費をカットし、安さと快適性を高いレベルで両立しています。

【島根で建てる際のポイント】

母体であるウッズカンパニーは山陰の優良土地情報を多数保有しているため、島根県内で土地探しから始める方に非常に強いのがメリットです。資金計画の組み立てが明快で予算管理がしやすいため、若い夫婦やシングルマザー世帯にも高い支持を得ています。

会社情報

項目	内容
会社名	ウッズハウス（株式会社ウッズカンパニー）
住所	島根県内の各拠点（公式サイト参照）
電話番号	0120-802-104（総合窓口など）
営業時間	9:00～18:00
駐車場の有無	あり

4位：タマホーム（大手のスケールメリットを最大限に活かした安心の高品質・低価格）

タマホームは、説明不要のローコスト住宅国内最大手です。大量発注によるコストダウンを武器に、充実した標準装備と低価格を両立。島根県内にも松江市と出雲市に営業所・展示場を構えています。

【特徴と強み】

最大の強みは「標準装備の充実度」です。キッチンやバス、トイレなどの住宅設備は、有名メーカーのハイグレードモデルが最初から選べることが多く、価格以上の満足度を得られます。主力商品の「大安心の家」は、耐震等級3（最高等級）が標準仕様。さらに、日本海側の寒冷な気候に対応する断熱仕様も確保されており、自由設計でありながら驚きの価格設定を実現しています。大手ならではの最長60年長期保証やアフターメンテナンス体制が整っている点も大きな安心材料です。

【島根で建てる際のポイント】

全国展開の強みを活かし、最新の耐震技術を低価格オプションで取り入れやすいのが魅力です。「大手の安心感と完全自由設計は譲りたくないけれど、価格は極力抑えたい」という、20代〜30代の若いファミリーに選ばれています。

会社情報

項目	内容
会社名	タマホーム株式会社（島根エリア対応）
住所	島根県松江市学園南1丁目2-1（松江営業所例）
電話番号	0120-924-113
営業時間	9:00～20:00
駐車場の有無	あり

5位：松原産業（出雲密着！1,000万円台後半から叶う「超高気密・高断熱」の省エネ住宅）

松原産業は、島根県出雲市に本社を置く、高性能な家づくりで地元から高い信頼を誇る老舗工務店・ハウスメーカーです。

【特徴と強み】

最大の強みは、ローコスト〜ミドルクラスの価格帯（本体価格1,680万円〜）を維持しながら、大手ハイブランドメーカーを凌ぐほどの「超高気密・高断熱性能」を誇る点です。こだわりの自由設計ながら徹底したコスト管理を行い、長期優良住宅に対応した高品質な住宅を提供。冬の寒さが厳しい島根の環境でも、魔法瓶のような高い保温性を発揮し、毎月の冷暖房費を劇的に抑えます。職人の高い施工技術による安心感と、建てた後の長寿命な家づくりが特徴です。

【島根で建てる際のポイント】

出雲市を中心に、地元の気候風土（冬の北風や高い湿度）を熟知した細やかな設計を行ってくれます。「価格は抑えたいけれど、これからの光熱費を損したくない、冬暖かく夏涼しい本物の高性能住宅にこだわりたい」という賢い施主に選ばれています。

会社情報

項目	内容
会社名	株式会社松原産業
住所	島根県出雲市斐川町上庄原1212
電話番号	0853-72-3511
営業時間	8:30～17:30
駐車場の有無	あり

6位：豊洋（自由設計なのに定額制！「U-topia NEO」で叶える安心の家づくり）

株式会社豊洋は、島根県松江市に本社を置く、地元密着型の人気ハウスメーカー・工務店です。

【特徴と強み】

最大の強みは、間取りを自由に設計できるのに、建物の大きさ（坪数）ごとに価格があらかじめ一律で決まっている「定額制注文住宅 U-topia NEO」を展開している点です。これにより、「自由設計にしたら後からどんどん見積もりが跳ね上がった」というローコスト住宅にありがちなトラブルを完全に防ぐことができます。3LDK（24坪プラン）で本体価格1,430万円（税込）〜というリーズナブルな価格ながら、全室ウォークインクローゼットの設置など、施主のライフスタイルに合わせたお洒落な空間デザインが得意です。

【島根で建てる際のポイント】

松江市周辺での豊富な施工実績があり、価格の透明性が高いため資金計画が非常に立てやすいのが特徴です。予算内で自分たちのこだわりを間取りにしっかりと反映させたい子育て世代におすすめです。

会社情報

項目	内容
会社名	株式会社豊洋
住所	島根県松江市学園2丁目22番23号
電話番号	0852-24-3511
営業時間	9:00～18:00
駐車場の有無	あり

7位：パパまるハウス（ヒノキヤグループ。全館空調「Z空調」が島根の冬を快適に変える）

パパまるハウスは、徹底した規格化により高品質・低価格を実現しているハウスメーカーです。東証プライム上場のヒノキヤグループの強みを活かし、山陰エリアでも非常に注目されています。

【特徴と強み】

最大の魅力は、全館空調システム「Z空調（ゼットクウチョウ）」を低価格で導入できる点です。家中どこにいても一定の温度で過ごせる快適さは、真冬に脱衣所や廊下が極寒になる島根の暮らしを劇的に快適に変えます。アクアフォーム（吹き付け断熱）による高気密・高断熱施工が標準。無駄なオプションを省いた「アップグレード不要」な洗練された標準仕様により、1,000万円台からの家づくりが現実的に可能です。

【島根で建てる際のポイント】

「間取りにこだわりすぎるより、空調や断熱などの基本性能を重視し、価格も安く抑えたい」という合理的思考のファミリーに最適です。冬の豪雪・寒冷時もエアコン最小限で家全体が暖かく保たれるため、入居後の光熱費を大幅に削減できます。

会社情報

項目	内容
会社名	株式会社パパまるハウス（山陰エリア対応）
住所	近隣の各支店・モデルハウス（公式サイト参照）
電話番号	公式サイト参照
営業時間	9:00～18:00
駐車場の有無	あり

8位：サイエンスホーム（伝統の「真壁づくり」とひのきの香りを手の届く価格で）

サイエンスホームは、柱や梁が室内に露出する日本の伝統工法「真壁づくり（しんかべづくり）」を特徴とするハウスメーカーです。島根県内にも出雲市などに拠点を展開しています。

【特徴と強み】

最大の魅力は、国産ひのきをふんだんに使用した、五感でリラックスできる空間です。木が呼吸することで室内の湿度が自然に調整され、ジメジメしやすい島根の夏や梅雨時期もサラッと快適に過ごせます。一見すると非常に高価に見える古民家風・レトロモダンの美しい佇まいですが、独自の施工合理化により、1,000万円台からの建築を可能にしています。また、先進の「外張り断熱」を採用しているため、開放的な吹き抜け間取りでも冬の暖かさをしっかりキープします。

【島根で建てる際のポイント】

「温かみのある落ち着いた和モダンや平屋のデザインが大好きだけど、予算は絶対に抑えたい」という方に最適です。島根の豊かな自然や歴史ある街並みにも美しく調和する、風格あるマイホームが手に入ります。

会社情報

項目	内容
会社名	サイエンスホーム出雲店
住所	島根県出雲市平田町1733-6
電話番号	0853-63-3715
営業時間	10:00～17:00
駐車場の有無	あり

9位：ユニバーサルホーム（「地熱床システム」が冬の底冷えと湿気に強い）

ユニバーサルホームは、独自技術である「地熱床システム」を最大の武器にするハウスメーカーです。フランチャイズ制により、地元の有力ビルダーが施工を担当するため、島根のエリア特性に合わせた対応が可能です。

【特徴と強み】

一番の特徴は、砂利を充填した密閉式の基礎構造「地熱床システム」です。これが地震や積雪の荷重をしっかり支え、耐震性に非常に優れています。さらに、1階全面床暖房が標準（※プランによる）となっており、冬の底冷えが厳しい島根の朝も足元からじんわりと温めてくれます。高性能外壁材「ALC」を標準採用しており、断熱性・遮音性・耐火性もトップクラス。ローコストの枠に収まりながら、ワンランク上の静かで快適な住環境を提供します。

【島根で建てる際のポイント】

床下に隙間がない構造のため、冬の床下の凍結を防ぎ、シロアリの侵入もシャットアウトします。「雪国だからこそ、足元から暖かい快適な住まいにこだわりたい」という方に選ばれています。

会社情報

項目	内容
会社名	株式会社ユニバーサルホーム（島根エリア対応）
住所	島根県内の各店舗（公式サイト参照）
電話番号	公式サイト参照
営業時間	10:00～18:00
駐車場の有無	あり

10位：アイダ設計（「正直価格」で1,000万円台からの無駄のない自由設計）

「一人でも多くの人にマイホームを」というスローガンのもと、徹底したコストカットと価格の透明性で知られるのがアイダ設計です。プレカット工場の自社保有などによる中間マージン排除で、全国展開を行っています。

【特徴と強み】

主力商品の「ブラーボシリーズ」を中心に、シンプルながら無駄のない機能的な住まいを提案。1,000万円台前半からの自由設計が現実的に可能です。価格の透明性が極めて高く、見積もりの段階で詳細な内訳を提示する「正直価格」の姿勢が、追加費用の不安を無くしたい子育て世代から強い信頼を得ています。

【島根で建てる際のポイント】

とにかく建物本体の初期費用を抑えたい場合に無類の強さを発揮します。浮いた予算を、島根県内の希望エリアの土地代や、地盤改良が必要になった場合の諸経費に回したいという合理的な施主に選ばれています。

会社情報

項目	内容
会社名	株式会社アイダ設計（島根エリア対応）
住所	近隣の各店舗（公式サイト参照）
電話番号	0120-991-204
営業時間	9:00～18:00
駐車場の有無	あり

島根県のローコスト住宅ランキング11位～20位

11位以下のメーカーも、それぞれ独自の強みを持っています。比較検討の参考にしてください。

順位	メーカー名	特徴	拠点（島根県内）
11位	一条工務店（HUGme）	大手の圧倒的な高性能。規格プラン「ハグミー」が坪単価50万円台〜と破格	松江市・出雲市他
12位	桧家住宅	ヒノキヤグループ。新築平屋や全館空調付きの高性能プランが充実	松江市（展示場）
13位	アイフルホーム	LIXILグループの安心感。子どもに優しい高コスパな自由設計	松江市・出雲市他
14位	クレバリーホーム	外壁タイルが標準（一部）。将来の外壁塗り替えメンテナンスコストを大幅削減	松江市・出雲市他
15位	井上組	江津市密着。999万円からのコンパクトスタイル住宅などお財布に優しいプランを展開	江津市
16位	リハウスふるーる	出雲市密着。地域密着型のきめ細かなサービスと、予算に応じた柔軟な家づくり	出雲市
17位	セルコホーム	カナダ輸入住宅。世界基準の断熱性と高いデザイン性で山陰の冬を快適に	松江市他
18位	日本ハウスHD	檜の家。和の風格を維持した1,000万円台からの頑丈なプランあり	松江市他
19位	COZY（コジー）	「自分たちサイズ」の暮らし。洗練された規格住宅でコスパ◎	島根各地域（FC）
20位	アキュラホーム	完全自由設計と適正価格を両立。空間を有効活用する収納提案が強み	島根各地域対応