神奈川県のローコスト住宅ランキング20！おすすめのハウスメーカー徹底比較

この記事は、宅建士資格を保有し、元・大手ハウスメーカー営業の実務経験をもつ不動産専門ライター『木村仁』が執筆しています。

今、神奈川県でローコスト住宅を検討しているあなたへ

「横浜や川崎の狭小地や変形地、坂道（斜面地）でも、ローコストで住みやすい家は建てられる？」

「実際のところ、信頼できる安くて良いハウスメーカーはどこ？」

そんな疑問を抱えたまま、ハウスメーカー選びを進めていませんか？

神奈川県は、横浜市・川崎市・武蔵小杉などの都市部において土地価格が非常に高く、さらに狭小地や高低差のある傾斜地、防火地域といった土地の制限が多いのが特徴です。

また、湘南・相模原・足柄など地域によって潮風や湿気、夏の酷暑への対策も求められます。土地代や諸経費に予算を持っていかれがちな神奈川だからこそ、建物代をいかに賢く抑えるかが理想の暮らしを叶える鍵となります。

この記事では、ハウスメーカーの実務経験と専門知識を掛け合わせた視点から、神奈川県のローコスト住宅メーカーをランキング形式で紹介。「神奈川で失敗しない家づくり」のための4つの鉄則もあわせて解説します。

家づくりで後悔しないための最初のステップ

本題の前に、家づくりで最も重要なことをお伝えします。

一度建てたら30〜40年暮らすマイホーム。後悔しないためには、十分な情報収集が欠かせません。

まずやるべきことは、
ハウスメーカーを徹底的に比較することです。

同じような間取りでも、メーカーによって性能・設備・オプションの内容が異なり、数百万円の価格差が生じることも珍しくありません。

とはいえ、数あるメーカーから自分に合った会社を探すのは大変です。

そこで利用したいのが、複数のハウスメーカーに一括で資料請求できるサービスです。

予算・エリア・間取りなどの希望条件を入力するだけで、神奈川県内の複数のハウスメーカーからカタログや資料を無料で取り寄せることが可能です。

まずは、あなた専用の「家づくり計画書」を手に入れてください。

→ ハウスメーカーの資料請求！プロがおすすめする神サービスはこれ

では、本題のランキングに進みましょう。

神奈川県のローコスト住宅事情と相場観

一般的に、ローコスト住宅とは「坪単価40万円〜60万円台」で建てられる住宅を指します。神奈川県の平均的な注文住宅の建築費用は約3,600万円〜3,900万円前後（土地代除く）と言われていますが、ローコスト住宅であれば1,000万円台後半〜2,000万円台前半での建築も十分に可能です。

神奈川でローコスト住宅を選ぶ際の「4つの鉄則」

神奈川県は、都心近郊の住宅密集地から沿岸部、山間部まで非常に多彩なエリアが存在します。失敗しないための条件は以下の4点です。

狭小地・3階建て・斜面地への提案力（都市部）： 横浜市や川崎市などの高額エリアでは、20坪〜30坪未満の狭小地や斜面地（崖地）が多くなります。限られた敷地で採光や収納を確保し、木造3階建てやビルトインガレージを低コストで実現できるか確認しましょう。
潮風・塩害・高湿度への対策（湘南・沿岸部）： 相模湾沿いのエリア（藤沢、茅ヶ崎、平塚、小田原など）では、潮風による外装の劣化（塩害）や湿気への対策が必要です。耐久性の高い外皮材や樹脂サッシを選べるかチェックしましょう。
耐震性能（耐震等級3は標準）： 首都直下地震や相模トラフ巨大地震のリスクに備え、最高ランクの強度（耐震等級3）を確実に確保することが必須です。
「総額（コミコミ価格）」での比較： 神奈川では都市部の「小運搬費（細い路地での資材運搬費）」や「防音・耐火工事費」、地盤改良費など、本体価格以外に発生する諸経費が高くなりやすい傾向があります。必ずすべての費用を含んだ総額での比較を徹底してください。

神奈川県のローコスト住宅ハウスメーカーおすすめランキングTOP10

神奈川県内で施工実績が豊富で、かつ「地域の土地・気候への強さ」と「コストパフォーマンス」を両立している10社を詳しく解説します。

1位：住宅情報館（神奈川発祥！圧倒的な知名度と「土地×建物」の一体提案力）

住宅情報館は、神奈川県相模原市で創業し、関東エリアを中心に絶大な人気と実績を誇るハウスメーカーです。CM等でもおなじみで、地元神奈川での施工数はトップクラスを誇ります。

【特徴と強み】

最大の強みは、地元神奈川発祥企業だからこその「広大な不動産ネットワーク」と「自社一貫の施工体制」です。高額な神奈川エリアにおいて、未公開物件を含む豊富な土地提案と、予算に応じた自由設計注文住宅をワンストップで提供してくれます。柱や土台に国産檜（ひのき）を採用した「檜の家」をはじめ、高耐震・高断熱な構造を坪単価50万円台〜という納得の低価格で実現。木造3階建てや狭小地での設計ノウハウも非常に豊富で、都市部での家づくりにも強みを発揮します。

【神奈川で建てる際のポイント】

県内各地に大型の体感型ショールームや店舗を展開しています。「神奈川県内で土地探しからスタートしたい」「地元の圧倒的な知名度と安心感があるメーカーで、予算内に抑えたい」という方に間違いなく最優先でおすすめできるメーカーです。

会社情報

項目	内容
会社名	住宅情報館株式会社
住所	神奈川県川崎市多摩区登戸1763（登戸本社例/県内多数）
電話番号	0120-13-1093
営業時間	9:00～18:00
駐車場の有無	あり

2位：オープンハウス（東京・神奈川の狭小地で最強！都心型ローコストの雄）

オープンハウスは、「都心部に好立地の家を安く持てる」ことで急速にシェアを伸ばした、都心型ローコスト住宅の代名詞的存在です。

【特徴と強み】

一番の強みは、横浜や川崎など「坪単価が高い都心部の狭小地・変形地」に特化した圧倒的な設計・建築ノウハウです。他社が断るような変形地や狭小地でも、空間を縦に有効活用する木造3階建てや地下室、屋上庭園などを駆使し、1,000万円台〜の注文住宅を叶えてくれます。自社グループで仕入れから建築までを一貫して行うことで無駄な中間マージンをカット。「好立地×低価格×空間最大化」を求める都市部志向の層から爆発的な支持を得ています。

【神奈川で建てる際のポイント】

「横浜市や川崎市の駅近に住みたいけれど土地が高すぎる」「限られた狭小地で、予算内で広々と暮らせる3階建てを建てたい」という方に最も適した選択肢です。

会社情報

項目	内容
会社名	株式会社オープンハウス・ディベロップメント
住所	神奈川県内の各店舗・ショールーム（公式サイト参照）
電話番号	公式サイト参照
営業時間	9:00～18:00
駐車場の有無	あり（一部店舗除く）

3位：タマホーム（大手のスケールメリットを最大限に活かした安心の高品質・低価格）

タマホームは、説明不要のローコスト住宅国内最大手です。大量発注によるコストダウンを武器に、充実した標準装備と低価格を両立。神奈川県内にも横浜、川崎、相模原、藤沢、厚木など主要エリア全域に大型展示場を展開しています。

【特徴と強み】

最大の強みは「標準装備の充実度」です。キッチンやバス、トイレなどの住宅設備は、有名メーカーのハイグレードモデルが最初から選べることが多く、価格以上の高級感を得られます。主力商品の「大安心の家」は、耐震等級3（最高等級）が標準仕様。さらに、神奈川の夏の酷暑や冬の冷え込みに対応する高い断熱性能も確保されており、自由設計でありながら驚きの価格設定を実現しています。大手ならではの最長60年長期保証制度が整っている点も大きな安心材料です。

【神奈川で建てる際のポイント】

全国展開の強みを活かし、最新の耐震・制震技術やスマートホーム設備を低価格オプションで取り入れやすいのが魅力です。「大手の安心感と完全自由設計は譲りたくないけれど、価格は極力抑えたい」という若いファミリーに最適です。

会社情報

項目	内容
会社名	タマホーム株式会社（神奈川エリア対応）
住所	神奈川県内の各展示場（公式サイト参照）
電話番号	0120-924-113（代表など）
営業時間	9:00～20:00
駐車場の有無	あり

4位：アキュラホーム（完全自由設計×適正価格。狭小地の空間活用が得意な実力派）

アキュラホームは、元大工の社長が立ち上げた「匠の心」とデータベース化による「適正価格」を両立させる人気のハウスメーカーです。

【特徴と強み】

完全自由設計でありながら、無駄な施工コストを削ぎ落とした坪単価50万円台〜の提案が可能です。特に神奈川県内で強みを発揮するのが「狭小地における空間有効活用技術」です。1ミリ単位で調整可能な完全自由設計により、スキップフロアや小屋裏収納、大容量の壁面収納などを組み込み、限られた敷地でも広々と暮らせるアイデアが満載です。実物大倒壊実験で実証された「超耐震構造（耐震等級3）」や、高い断熱性能も標準でクリアしています。

【神奈川で建てる際のポイント】

神奈川県内の主要住宅展示場に多数出展しています。「既成の規格住宅では敷地に収まらない」「ローコストでも間取りやデザインの自由度、耐震性を妥協したくない」というこだわり派に最適です。

会社情報

項目	内容
会社名	株式会社アキュラホーム（神奈川エリア対応）
住所	神奈川県内の各展示場（横浜、川崎、相模原など）
電話番号	公式サイト参照
営業時間	10:00～18:00
駐車場の有無	あり

5位：ヤマト住建（「高気密・高断熱」の健康住宅！夏の酷暑と沿岸部の湿度をシャットアウト）

ヤマト住建は、近畿・関東を中心に展開する、「長寿命・高気密・高断熱」な住宅づくりで定評のあるハウスメーカーです。神奈川県内にも横浜、相模原、厚木などに拠点を構えています。

【特徴と強み】

最大の強みは、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーで大賞を受賞するほどの圧倒的な「省エネ・断熱性能」です。主力商品の「エネージュ」シリーズは、ローコスト〜ミドルクラスの価格帯を維持しながら、世界基準の樹脂サッシや外張り断熱を組み合わせ、魔法瓶のような高い保温・保冷性を実現しています。これにより、神奈川の蒸し暑い夏や冬の冷え込みを防ぎ、毎月の冷暖房費を大幅に削減。頑丈な金物工法と制震ダンパーによる耐震等級3もクリアしています。

【神奈川で建てる際のポイント】

「建てた後の光熱費やメンテナンス費を徹底的に抑えたい」「アレルギーや寒暖差のない健康的な家に安く住みたい」という、建物の『中身の質』を重視する施主に選ばれています。

会社情報

項目	内容
会社名	ヤマト住建株式会社（横浜店・相模原店等）
住所	神奈川県横浜市戸塚区平戸町120-1（横浜店例）
電話番号	各店舗による（公式サイト参照）
営業時間	10:00～18:00
駐車場の有無	あり

6位：三栄建築設計（メルディア）（「同じ家はつくらない」狭小地でもデザイン性の高いローコスト住宅）

三栄建築設計（メルディアグループ）は、首都圏を中心に「同じ家はつくらない」をポリシーに掲げる、デザイン重視のハウスメーカー・ビルダーです。

【特徴と強み】

一番の魅力は、建売住宅のような画一的なデザインを排除し、一邸一邸オリジナルのスタイリッシュなデザイン住宅をリーズナブルに建てられる点です。特に横浜や川崎に多い「狭小地」「変形地」「北側道路」といった悪条件の土地でも、採光や風通し、視線の抜けを計算し尽くした自社設計で、開放的でお洒落な住まいに変えてくれます。木造3階建てやハイセンスな外観を予算内で叶えたい若い世代に人気です。

【神奈川で建てる際のポイント】

都市部の土地制限（斜線制限や防火地域など）をクリアしながら、建売とは一味違うお洒落で機能的な注文住宅を建てたい方にぴったりです。

会社情報

項目	内容
会社名	株式会社三栄建築設計（メルディアグループ）
住所	神奈川県内の各拠点（横浜支店等）
電話番号	公式サイト参照
営業時間	9:00～18:00
駐車場の有無	あり

7位：アイダ設計（「正直価格」で1,000万円台からの無駄のない自由設計）

「一人でも多くの人にマイホームを」というスローガンのもと、徹底したコストカットと価格の透明性で知られるのがアイダ設計です。プレカット工場の自社保有などによる中間マージン排除で、全国展開を行っています。

【特徴と強み】

主力商品の「ブラーボシリーズ」を中心に、シンプルながら無駄のない機能的な住まいを提案。1,000万円台前半からの自由設計が現実的に可能です。価格の透明性が極めて高く、見積もりの段階で詳細な内訳を提示する「正直価格」の姿勢が、追加費用の不安を無くしたい子育て世代から強い信頼を得ています。狭小地での施工ノウハウも豊富です。

【神奈川で建てる際のポイント】

とにかく建物本体の初期費用を抑えたい場合に無類の強さを発揮します。浮いた予算を、横浜・川崎などの高額な土地代や将来のための貯蓄に回したいという合理的な施主に選ばれています。

会社情報

項目	内容
会社名	株式会社アイダ設計（神奈川エリア対応）
住所	神奈川県内の各店舗（横浜、相模原、厚木など）
電話番号	0120-991-204
営業時間	9:00～18:00
駐車場の有無	あり

8位：パパまるハウス（ヒノキヤグループ。全館空調「Z空調」が神奈川の夏冬を快適に変える）

パパまるハウスは、徹底した規格化により高品質・低価格を実現しているハウスメーカーです。東証プライム上場のヒノキヤグループの強みを活かし、関東エリアでも高い人気を誇ります。

【特徴と強み】

最大の魅力は、全館空調システム「Z空調（ゼットクウチョウ）」を低価格で導入できる点です。家中どこにいても一定の温度で過ごせる快適さは、神奈川の厳しい夏の猛暑や冬の朝の冷え込みを劇的に改善します。アクアフォーム（吹き付け断熱）による高気密・高断熱施工が標準。徹底的に無駄を削ぎ落とした規格住宅に特化することで、1,000万円台からの家づくりを可能にしています。

【神奈川で建てる際のポイント】

「間取りにこだわりすぎるより、全館空調や断熱などの基本性能を重視し、価格も安く抑えたい」という合理的思考のファミリーに最適です。エアコン最小限で家中快適に過ごせるため、毎月の光熱費削減に大きく貢献します。

会社情報

項目	内容
会社名	株式会社パパまるハウス（関東エリア対応）
住所	近隣の各拠点・モデルハウス（公式サイト参照）
電話番号	公式サイト参照
営業時間	9:00～18:00
駐車場の有無	あり

9位：ユニバーサルホーム（「地熱床システム」が地震・浸水・近隣の騒音に強い）

ユニバーサルホームは、独自技術である「地熱床システム」を最大の武器にするハウスメーカーです。フランチャイズ制により、地元のビルダーが神奈川の特性に合わせた丁寧な施工を行います。

【特徴と強み】

一番の特徴は、砂利を充填した密閉式の基礎構造「地熱床システム」です。これが地震の揺れを吸収・分散するため、耐震性に非常に優れています。さらに、床下に隙間がない構造のため、大雨による床下浸水の心配がほとんどありません。1階全面床暖房が標準となっており、足元から家全体を温めます。高性能外壁材「ALC」を標準採用しており、耐火性・遮音性もトップクラスです。

【神奈川で建てる際のポイント】

ALC外壁のの高い遮音性は、横浜・川崎などの住宅密集地や幹線道路沿いにおいて、外部の騒音をシャットアウトし、静かな室内環境を守るのに絶大な効果を発揮します。また湘南エリアの塩害にも強いのが魅力です。

会社情報

項目	内容
会社名	株式会社ユニバーサルホーム（神奈川エリア対応）
住所	神奈川県内の各店舗・展示場（平塚店、厚木店など）
電話番号	公式サイト参照
営業時間	10:00～18:00
駐車場の有無	あり

10位：秀光ビルド（すべてが含まれた「コミコミ価格」で予算オーバーを徹底防止）

秀光ビルドは、本体価格に付帯工事費や諸経費、水回り設備まですべて含んだ「コミコミ価格」を提示する、徹底した明朗会計で全国展開するメーカーです。

【特徴と強み】

とにかく「分かりやすさ」が売りです。標準仕様で耐震等級3相当、高性能断熱材（吹き付け断熱）など、住まいの基本性能もしっかりカバーされています。第3者機関による全10回の施工検査を実施しており、ローコストゆえの施工品質への不安を払拭する体制を整えています。「予算内で、絶対に家を建てたい」という方にとって、秀光ビルドの価格提示は最強の安心材料となります。

【神奈川で建てる際のポイント】

都市部の狭小地での小運搬費や地盤改良などで予想外の費用がかかりがちな神奈川の家づくりにおいて、秀光ビルドの明解な総額提示は資金計画を非常に楽にしてくれます。

会社情報

項目	内容
会社名	株式会社秀光ビルド（神奈川エリア対応）
住所	近隣の各店舗（公式サイト参照）
電話番号	公式サイト参照
営業時間	10:00～18:30
駐車場の有無	あり

神奈川県のローコスト住宅ランキング11位～20位

11位以下のメーカーも、それぞれ独自の強みを持っています。比較検討の参考にしてください。

順位	メーカー名	特徴	拠点（神奈川県内）
11位	ヤマダホームズ	ヤマダグループ。家電・家具までセットのフル装備パックで資金計画が楽	横浜市・川崎市他
12位	富士住建	「完全フル装備の家」。ハイグレード設備が標準で坪単価50万円台〜	横浜市・藤沢市他
13位	一条工務店（HUGme）	大手の圧倒的な高性能。規格プラン「ハグミー」が坪単価50万円台〜と破格	横浜市・川崎市他
14位	タツミ企画	横浜・湘南密着。リゾート感のあるハイセンスな注文住宅を適正価格で	横浜市西区
15位	飯田産業	飯田グループ。圧倒的な低価格とスピード感のある分譲・注文対応	横浜市・川崎市他
16位	クレバリーホーム	外壁タイルが標準（一部）。潮風にも強く将来のメンテナンス費を大幅削減	相模原市・藤沢市他
17位	ジブンハウス	スマホで選ぶスタイリッシュなキューブ型規格住宅。明確な低価格	神奈川各地域（FC）
18位	イシンホーム	「家事1/2の家」や大容量太陽光で、光熱費ゼロを目指す高機能ローコスト	藤沢市・相模原市他
19位	セルコホーム	カナダ輸入住宅。世界基準の断熱性とお洒落な洋風外観をローコストで	横浜市・藤沢市他
20位	COZY（コジー）	「自分たちサイズ」の暮らし。洗練された規格住宅でコスパ◎	神奈川各地域（FC）