ハウスドゥ相模原の評判・口コミ！全店舗データと他社リースバックとの比較

相模原市内で「住宅ローンの返済を楽にしたい」「老後資金を確保したいけれど、住み慣れた橋本や相模大野から離れたくない」という切実な悩みを抱える方にとって、ハウスドゥのリースバックは非常に有力な選択肢です。

2026年現在、リニア中央新幹線の神奈川県駅（仮称）設置に向けた開発が進む橋本エリアを中心に、相模原市の不動産価値は底堅く推移しています。

先に結論からお伝えします。

相模原のハウスドゥは、「上場企業の資金力を活かしたスピード査定」と「地域密着の店舗網による柔軟な対応」を両立しています。

ただし、店舗はフランチャイズのため担当者の質に差が出るため、必ずセゾンや一建設といった他社との『家賃・買取価格の相見積もり』を比較検討すべきです。

この記事では、不動産業界の経験を持つプロの視点から、相模原のハウスドゥ全店舗データ、実際の口コミ、そして競合他社との徹底比較を徹底解説します。

リースバックを検討している方は、ぜひ最後までご覧になってください。

相模原エリアでのハウスドゥ活用のメリット

相模原市は、中央区の平坦な住宅地から緑区の自然豊かなエリア、南区の利便性の高い商業地まで多様な顔を持っています。

ハウスドゥを相模原で選ぶべき理由は以下の3点に集約されます。

圧倒的な店舗数と地域密着力： 相模原市内には「相模原中央店」「相模原南店」「橋本店」など複数の店舗が展開されており、その街の細かな地価相場（学区や坂道の有無など）を熟知した担当者が査定を行います。
ペット可物件への高い柔軟性： リースバック最大手の中でも、ハウスドゥは「ペット（室内犬・猫）」を飼育したままの居住に非常に寛容です。金融系リースバックでは規約が厳しい場合がありますが、不動産会社発祥のハウスドゥは現場判断がスムーズです。
資産価値を反映した買取価格： 2026年の相模原、特に橋本周辺や相模大野近辺は再開発の影響で価値が高騰しています。ハウスドゥは全国ネットワークを活かし、将来の転売可能性を高く評価するため、地方業者よりも買取価格が伸びる傾向があります。

相談に行く際は、お住まいのエリアに最も近い店舗を選ぶのが「地元ならではの査定額」を引き出すコツです。

「即価格提示」がメリットで、不動産の悩みに対してプロのアドバイザーが答えてくれる。
出典：タウンニュース相模原中央区版

要約

特に、早く売却したい人や資金化を急ぐ人には便利という評価が見られます。

相模原エリアでは、地域密着型店舗として物件情報や売却相談に対応していることが特徴とされています。
出典：ハウスドゥ相模原横山台店公式サイト

要約

地方の不動産会社と同様に、地域密着型のサポートが強みとされています。

相模原市の不動産会社ランキングでは、会社によって口コミ評価がばらつきがあることが指摘されています。
出典：不動産ドットコム

要約

これはハウスドゥに限らず、フランチャイズ型の不動産会社に多い特徴といわれています。

口コミから分かる相模原ハウスドゥの特徴

口コミを総合すると、相模原のハウスドゥは次のような評価が多いです。

良い点

注意点

相模原市で損をしないためには、以下の3社の特徴を比較し、自分の優先順位（現金重視か、家賃の安さ重視か）を明確にすることが不可欠です。

相模原市の「市街化調整区域」の物件でもリースバック可能ですか？: ハウスドゥはFCネットワークが広いため、他社では断られやすい調整区域（特に緑区や中央区の外縁部）の物件でも相談に乗ってくれる可能性が高いです。ただし、将来の流動性が低いため、普通借家契約ではなく「定期借家契約（期間限定）」になるケースが多いのが実態です。
契約後に固定資産税や修繕費はどうなりますか？: 所有権がハウスドゥに移るため、固定資産税の支払いは一切なくなります。 また、建物の構造に関わる大きな修繕（屋根や外壁など）は原則としてオーナー（ハウスドゥ側）の負担となります。ただし、電球交換や軽微な設備故障は借主負担となるケースが一般的ですので、契約書の「特約」を確認しましょう。
「橋本エリア」の地価上昇は、リースバック価格に有利ですか？: 非常に有利です。2026年現在、リニア開発への期待感から橋本駅徒歩圏内の資産価値はピークを迎えています。ハウスドゥのような大手は、将来的な再販価値を織り込んで高い買取額を提示しやすいため、まさに今が交渉のベストタイミングと言えます。